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Há na atualidade diversas Inovações técnicas na fabricação de casas populares que irão contribuir nas construções de casas populares, ampliando o pacote imobiliário do governo. Com sistemas de construção semelhantes ao de peças de Lego, é possível pôr de pé uma casa de 2 quartos, sala, banheiro e cozinha por apenas 35 mil Reais.
Além de mais acessíveis, as casas são sustentáveis, uma vez que podem ser construídas com concreto de demolição reciclado. O barateamento dos imóveis é uma condição para atrair consumidores de baixa e média renda que podem se beneficiar dos financiamentos e subsídios oferecidos pelo governo federal.
Há quem prefira construir suas casas, pois o valor poderá ser menor, afinal poderão ter o controle da quantidade de materiais de construção que irão comprar, pesquisar os preços e compará-los, optando por comprar quando o valor é menor. No entanto, nem sempre a construção de uma casa com a ajuda de terceiros é mais cara, uma vez que há empresas especializada na compra de materiais de construção e na gestão da obra.
Seja a maneira de construir a casa que escolher, procure construir uma Casa Sustentável. Segue 15 plantas para casas que custam até 50 mil Reais.
15 plantas de casas com investimento de até 50 mil Reais:
Não é possível dar as medidas exatas de uma planta de casa que possa ser construída com um valor de 50 mil Reais, uma vez que o preço final da obra dependerá de onde a pessoa mora, pois os valores de materiais de construção, mão de obra, além do terreno variam de uma região para a outra.
Via de regra, uma casa popular, para ser construída no valor de 50 mil, precisará ser de tamanho médio, com 2 quartos e, dependendo da região onde será construída, poderá ser até de 3 quartos. Antes do início da obra, é preciso que o proprietário coloque todo o Projeto de Engenharia, bem como o Projeto de Arquitetura. Deve ser analisado os preços dos materiais de construção, do preço dos tijolos ao preço do acabamento a ser usado às tintas. Sem planejamento antecipado, não há como construir uma casa popular e acertar no valor desejado.
De preferência, opte por construir uma Casa Pequena, aproveitando bem a área do terreno para criar áreas verde. As Casas pequenas como a que segue na planta abaixo, com apenas 1 quarto, é a ideal para quem pensa em gastar pouco, no máximo 50 mil Reais, porém, uma casa pequena como a que segue abaixo pode ser construída com materiais de primeira qualidade, onde poderá ser usado portas e janelas de vidro, com materiais de acabamento de melhor qualidade. O fato de ser um Projeto de Arquitetura de uma Casa Pequena, facilita manter a construção dentro do orçamento previsto antecipadamente.
Casas com 2 quartos também podem ser construídas com os mesmos 50 mil Reais, desde que o Planejamento Arquitetônico da casa tenha sido bem feito, a obra bem planejadas e executada. Tudo dependerá do tamanho dos cômodos, uma vez que, dependendo das medidas, será usado mais ou menos materiais de construção. Para que tudo ocorra bem, dentro do orçamento inicial da construção, haverá a necessidade de ter sido planejado e executado exatamente em cada detalhe da obra, usando as medidas com muita, mas muita exatidão.
Já os Projetos de Casas com 3 quartos são uma opção de construção para quem tem pelo menos 50 mil Reais para investir na construção da casa. Porém, o cuidado na execução da obra deve ser bem maior, com mais rigor na compra dos materiais de construção. Durante a obra, será necessário planejar muito bem e comprar a quantidade exata de materiais que serão usados na construção. Nesse caso, deixe uma reserva, caso venha a faltar algum item ou material de construção ou caso acorra algum imprevisto durante a execução da obra.
Como contratar bons profissionais para a obra?
No caso da contratação de bons profissionais, procure fazer uma boa pesquisa no mercado. É fundamental pesquisar o preço e combinar os valores antecipadamente, antes do fechamento final do contrato. Não esqueça de determinar em contrato o prazo final da entrega do casa e faça valer o contrato, prevendo, inclusive, multa por dia de atraso.
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PROJETO "CASA SUSTENTÁVEL" - O QUE SABER ANTES DE TER UMA CASA EM CONTAINER
Tem ou pretende comprar um terreno? Pensou em construir algo? Percebeu que uma casa em container é barata, rápida de levantar, é uma Casa Sustentável.
O que fazer?
1. Qual é o tamanho ideal do terreno para a instalação de uma Casa em Container?
Para definir o tamanho ideal para a instalação de uma Casas Container precisa-se em primeiro lugar decidir qual será o tamanho do projeto. As medidas do terreno precisam ser analisadas para avaliar a colocação de uma Casa em Container. Por exemplo, um Container Marítimo de 20 pés tem 6 metros de comprimento e o de 40 pés tem 12 metros. Ambos tem aproximadamente 2,5 metros de largura. Neste caso, o terreno onde será colocada a Casa em Container deverá ser maior, uma vez que deverá ser seguida as medidas e distâncias legais a serem mantidas dos vizinhos, da calçada, entre outras. O ideal é consultar a legislação da sua cidade e a legislação do país.
2. Para instalar uma Casa em Container, o terreno tem de ser plano?
Você pode sim planejar uma Casa em Container num terreno acidentado, uma vez que nada impede a instalação de uma Casa em Container com ajuda de equipamento em diversos locais, inclusive em áreas na beira de morros, favelas, entre outros locais, desde que seja seguro e cumpra a legislação. Lembre-se apenas que o Container Marítimo precisará chegar até o local onde a Casa Sustentável será instalada com o uso de um caminhão, com o auxilio de um guindaste ou munk. Se o caminhão não conseguir estacionar num local plano, será impossível descarregar o Container Marítimo. Leve em consideração que um Container Marítima pesa aproximadamente 2 e 3 toneladas.
Um terreno que não tem acesso direto à rua, muito acidentado, provavelmente, não permitirá uma obra com a utilização de um Container Marítimo. Caso o veículos não conseguir chegar manobrar no terreno, será impossível a instalação de uma Casa em Container.
Escolha uma empresas idôneas, tanto para a aquisição de uma Casa em Container, como para locar um Caminhão com Gindaste Munk, antes de levar adiante um projeto de instalação de uma Casa em Container.
